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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17629

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Exclusivité
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Description

A deux pas du Parc du Morbras et à 15 minutes à pied de la gare RER A. Située dans un cadre exceptionnel en bordure du Lac du Grand Val là où nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement, venez découvrir cette maison indépendante rénovée avec un DPE classé B.
Disposant d'un double séjour traversant avec son poêle à bois idéal pour les soirée d'hiver cocooning, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol réparti en garage, chaufferie et pièce aménagée.
Coté jardin: Une parcelle de 503m² avec un authentique puits pour entretenir le jardin à moindre frais, une terrasse en bois de 50m² avec sa pergola pour passer des moments agréables entre amis ou en famille à l'ombre.
Une dépendance en meulière rénovée divisée en salon, cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain idéale pour un ado ou des amis de passage.
POSSIBILITE: Actuellement la location journalière de la .dépendance rapporte en moyenne 2500€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (42 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • garage (28 m2)
    • chaufferie (20,2 m2)
    • Dépendance (27 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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