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Maison à louer 8 pièces - 307 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 17637

4 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 307.0 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

À louer: Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Limeil-Brévannes, à moins de 30 minutes de Paris.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 90m², idéal pour les moments en famille.

Détendez-vous dans la piscine privée et organisez des soirées conviviales dans le jardin. La maison dispose également d'un comble aménagé, d'un sous -sol total, d'une dépendance, d'un garage et de la climatisation pour votre confort.

Située à proximité des transports en commun, ainsi que des commerces, cette maison est parfaitement située pour un quotidien pratique. Les écoles et parcs environnants, tels que le Parc Léon Bernard, sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien isolée, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Disponible à partir du 15/08/2024, garantie loyer impayé, revenus mensuels exigés: 13 500€ nets

Merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site avant toute visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 483,3 m2
  • Surface habitable : 307 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (90,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Palier (17,1 m2)
    • Salle de bains + wc (9,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (29,9 m2)
    • Bureau (25,5 m2)
    • combles aménagés (49,4 m2)
    • Sous-sol (133,3 m2)
    • garage (19,3 m2)
    • Dépendance (12,2 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 133 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 3990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 3070 €
    • Etablissement état des lieux : 920 €
  • Dépôt de garantie : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Laëtitia maret EI, agent commercial (RSAC 528817091)

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