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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,73 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 17791

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
329 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.73 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 62,73 m² vous séduira par sa double exposition et son agencement modulable.

Double séjour ou possibilité de 3 chambres / 2 chambres + bureau

Cuisine équipée

Salle de bains + WC séparé

Cave privative incluse

Le tout dans une résidence sécurisée, à deux pas des bords de Marne, idéale pour les balades et activités en plein air.

Transports à proximité : à moins de 100 m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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