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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 17874

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Entre la gare et le quartier du Progrès, découvrez ce pavillon récent bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas du marché, des écoles, des commerces et de la forêt.

Édifiée en 2019 sur une parcelle entièrement close de 397 m², cette maison sans vis-à-vis développe 138 m² utiles. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un remarquable espace de vie de 65 m², baigné de lumière. Le séjour, le salon et la cuisine ouverte s'organisent dans une belle continuité, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Entièrement équipée, la cuisine dispose d'un îlot central qui constitue le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et parfaitement intégrée.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de penderies, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison offre d'excellentes prestations techniques :

Classe énergétique C
Chauffage au sol au gaz
Double vitrage performant
Isolation de qualité
Volets roulants électriques
Portails coulissants motorisés
Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur, le terrain est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Il comprend une agréable terrasse, un cabanon de rangement et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable privilège dans ce secteur.

Une maison récente, confortable et clé en main, réunissant emplacement, qualité de construction et prestations soignées.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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