Maison à vendre 4 pièces - 82,28 m² LIMEIL BREVANNES - 94

Maison de plain-pied 4 pièces 82,28 m² un Terrain de 532 m².

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Limeil-Brévannes, à seulement quelques minutes des commodités et des transports, superbe maison de plain-pied de 82,28 m² sur une parcelle de terrain de 532 m² issue d'une division parcellaire.

Distribution intérieure :

Sas d'entrée
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Cuisine indépendante
Salle à manger
Salon lumineux
Chambre
Salle de bains avec wc
Salle d'eau
Buanderie
Combles


Sous-sol complet :

Atelier
Local chaudière
Vide sanitaire

Potentiel rare Terrain en option
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 394 m², entièrement constructible, parfait pour une extension, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.

Transports à proximité :

RER A Gare de Boissy-Saint-Léger à environ 20 min à pied ou quelques minutes en bus, permettant de rejoindre Paris et le centre-ville facilement (RER A).
Bus Marne et Seine desservant la commune avec plusieurs lignes (427, 428, 429, 430, ) vers Boissy-Saint-Léger, Créteil, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges, à proximité des principaux arrêts.
Téléphérique Câble 1 (mobilité innovante) prévu pour améliorer les connexions entre Limeil-Brévannes, Créteil et Villeneuve-Saint-Georges (projet en cours / nouvelles liaisons à venir).

Les atouts de ce bien :

Maison de plain-pied rare sur le secteur
Jardin privatif et calme
Sous-sol exploitable
Proximité transports, commerces et services
Terrain constructible en option fort potentiel de valorisation