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Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 VILLECRESNES - 94

Ref : 17889

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319047€
330 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Quartier Justice Maison individuelle 104 m² habitables / 160 m² utiles Terrain 515 m² Sous-sol total

Dans un environnement recherché, à seulement 40 mètres de la forêt du Gros Bois, découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée surélevé :

Entrée

Cuisine indépendante

Salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse à l'avant

Accès à une loggia

Salle d'eau

WC séparés

1 chambre

À l'étage :

Dégagement

Salle de bains

3 chambres

Espaces de grenier attenants aux chambres (parfait pour rangements ou optimisation)

Sous-sol total :

Garage

Espaces annexes (stockage, atelier, buanderie selon vos besoins)

Extérieurs :

Jardin clos

Accès au jardin arrière avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules

Puits

Abri à bois

Informations complémentaires :

Chauffage : chaudière gaz

Surface habitable : 104 m²

Surface totale : environ 160 m²

Terrain : 515 m²

Bus : arrêt Merles à proximité

Taxe foncière 2024 : 1 256 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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