Appartement Chambre à vendre 1 pièce - 12,68 m2 PARIS - 75019
Ref : 17911
114 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 19 QUAI DE LA LOIRE EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce studio de 12,68 m², optimisé et lumineux, donnant sur cour au calme.
Il se compose d'une pièce principale avec rangements, d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des berges aménagées du canal, et des transports : métro Laumière (ligne 5) et Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) accessibles rapidement.
Atout investisseur : possibilité de location estimée à 500 € hors charges, offrant un rendement intéressant sur le secteur.
Résidence bien tenue
Appartement lumineux et au calme
Emplacement dynamique et recherché
Faibles charges / bon potentiel locatif
Une opportunité rare sur ce secteur, à saisir rapidement.
Idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce studio de 12,68 m², optimisé et lumineux, donnant sur cour au calme.
Il se compose d'une pièce principale avec rangements, d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des berges aménagées du canal, et des transports : métro Laumière (ligne 5) et Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) accessibles rapidement.
Atout investisseur : possibilité de location estimée à 500 € hors charges, offrant un rendement intéressant sur le secteur.
Résidence bien tenue
Appartement lumineux et au calme
Emplacement dynamique et recherché
Faibles charges / bon potentiel locatif
Une opportunité rare sur ce secteur, à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 12,7 m2
- Surface habitable : 12,7 m2
- Type d'appartement : Chambre
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 55,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
bonanni
EI, agent commercial (RSAC 789779923)
