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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17917

395 000 €

Honoraires charge vendeur

332 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras

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Description

RARE SUR LE SECTEUR CADRE PRIVILÉGIÉ EN FOND D'IMPASSE

Nichée au fond d'un sentier, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché, alliant calme absolu et intimité totale.

Édifiée sur un beau terrain de 531 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 82 m² habitables (100 m² utiles) et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains entièrement rénovée, d'un WC, d'une chambre et d'un bureau en enfilade pouvant aisément devenir une seconde chambre.

À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.

En sous-sol, vous bénéficiez d'un espace buanderie / chaufferie, idéal pour l'organisation du quotidien.

Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.

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Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 531 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Général

Surface sous-sol : 15 m²
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul

À savoir

Taxe foncière : 794 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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