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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17922

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Pavillon indépendant Ormesson-sur-Marne

Dans un quartier pavillonnaire paisible le combo calme + confort découvrez ce charmant pavillon individuel de 130
m² habitables, posé sereinement sur 560 m² de terrain parfaitement entretenu.
Bref, ici, chacun respire même le barbecue.

Au rez-de-chaussée :
Grand séjour double baigné de lumière, avec cheminée idéal pour les soirées cocooning
Cuisine indépendante, pour ceux qui aiment cuisiner sans avoir une audience critique
Salle de bains
WC séparés (important pour la paix des ménages)
Sous-sol total, parce qu'on n'a jamais trop de rangement
À l'étage :
3 chambres spacieuses
Un palier lumineux pouvant servir de bureau ou coin lecture (ou refuge secret des parents)

Un joli jardin sans vis-à-vis parfait pour bronzer incognito, faire pousser des tomates ou laisser les enfants courir
sans crainte.
État irréprochable, dedans comme dehors : ici, on pose ses valises et on profite !

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes, aucun vis-à-vis, un intérieur en très bon état
Une maison chaleureuse au charme évident, prête à écrire une nouvelle histoire.
Plus d'infos ou une visite ?
On vous ouvre la porte avec plaisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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