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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 18007

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Exclusivité
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Description

Pavillon individuel de 1986 Environnement calme et sans vis-à-vis
Édifié en 1986, ce pavillon indépendant développe environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 546 m², au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante avec grand espace ouvert.
Large baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Grande cuisine.
Une chambre de plain-pied.
WC indépendants.
À l'étage :
Deux chambresmansardées.
Une salle de bains.
Les extérieurs :
Jardin de 546 m², agréable et sans vis-à-vis.
Garage indépendant d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en dépendance, bureau pour profession libérale, atelier ou logement d'appoint (sous réserve des autorisations administratives).
Les atouts
Construction de 1986.
Quartier résidentiel calme.
Aucun vis-à-vis.
Chambre au rez-de-chaussée.
Belle luminosité grâce à la grande baie vitrée.
Garage indépendant avec potentiel d'évolution.
Terrain plat et agréable de 546 m².
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement serein, des volumes fonctionnels et un bien offrant de belles possibilités d'aménagement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

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