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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17499

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier des Châtelets d'Ormesson-sur-Marne, un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité. Avec ses 110 m² habitables sans nécessité de travaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa véranda lumineuse pour des moments de détente.
En plus du grand garage, la maison bénéficie de 2 places de stationnement supplémentaires privé à l'extérieur.

Profitez également d'un accès facile aux commodités: à quelques pas, le bus ligne 10 vous connecte aux points névralgiques de la ville.

La proximité des écoles rend cette maison parfaite pour les familles, sans oublier les commerces et le Parc du Morbras qui enrichissent le quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Véranda (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2015 Salle d'eau étage 2017 Portail et portillon 2019 WC étage 2020 Toiture 2020 Adoucisseur d'eau 2023 Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1818 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2023

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