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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17499

447 000 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier des Châtelets d'Ormesson-sur-Marne, un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité. Avec ses 110 m² habitables sans nécessité de travaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa véranda lumineuse pour des moments de détente.
En plus du grand garage, la maison bénéficie de 2 places de stationnement supplémentaires privé à l'extérieur.

Profitez également d'un accès facile aux commodités: à quelques pas, le bus ligne 10 vous connecte aux points névralgiques de la ville. RER à moins de 20 mn à pieds.

La proximité des écoles rend cette maison parfaite pour les familles, sans oublier les commerces et le Parc du Morbras qui enrichissent le quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Véranda (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2015 Salle d'eau étage 2017 Portail et portillon 2019 WC étage 2020 Toiture 2020 Adoucisseur d'eau 2023 Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1818 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2023

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