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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17602

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Située à deux pas de l'école maternelle Jean de La Fontaine, à 5 minutes à pied des transports et du petit centre commercial du moulin de Chennevières sur Marne, venez découvrir cette maison chaleureuse et pleine de charme entièrement rénovée.
Disposant d'une entrée donnant sur un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct à une terrasse et un jardin idéalement exposé, une salle de bain fonctionnelle et un wc.
A l'étage : un palier desservant une suite parentale composée d'une penderie, une baignoire d'angle, un wc et un balcon ; une chambre de plus de 20m² avec une douche et un point d'eau et une autre grande chambre avec de multiples rangements.
LES PLUS : Aucun travaux à prévoir ; un DPE classé C; un sous-sol réparti en buanderie, atelier et espaces de stockage ; une loggia donnant sur le jardin pour différentes envies (salon de jardin, espace détente, jacuzzi, etc) ; des combles aménagés en espace de rangements supplémentaires ; un cabanon au fond du jardin .
Alors à vos valises et bienvenue chez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce aménagée (9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (24 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre + salle de bains (24 m2)
    • Sous-sol (51 m2)
    • annexe (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, cabanon, electricité, terrasse. Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 2391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/04/2024

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