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5 pièces - 89 m2 BONNEUIL SUR MARNE - 94

Ref : 17738

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - BONNEUIL SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Dans le quartier "Haut-Bonneuil" à la frontière de Créteil, à moins de 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus "Docteur Roux" de la ligne 117, et à 15 minutes à pied de la station de métro 'pointe du Lac" ligne 8, proches des écoles, du lycée Gutenberg et des lieux de cultes.
Venez découvrir cette maison située au fond d'une impasse dans environnement calme et paisible, elle dispose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double avec deux accès directs au jardin bien exposé et sans vis à vis.
À l'étage: 3 chambres dont deux avec un grand balcon, une salle d'eau et un wc.
Un garage fermé, toutes les fenêtres en Aluminium double vitrage, une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans viennent compléter la liste des nombreuses qualités de cette maison à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • arrière cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Dégagement/Placards (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2022

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