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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,61 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 17756

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
319 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.61 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Situé dans un immeuble au cœur de La Varenne, à 50 mètres de la gare RER La Varenne Chennevières, cet appartement au 2ème étage offre une entrée, un WC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant la salle de bains et 2 chambres.
Emplacement idéal pour une vie citadine au pied des commerces et des transports tout en gardant la proximité des bords de Marne pour le coté verdoyant et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (32,0 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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