Maison à vendre 3 pièces - 82,43 m2 BOISSY ST LEGER - 94
Ref : 17805
326 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison individuelle 3 pièces 147 m² Quartier du Progrès Boissy-Saint-Léger
Située dans le très recherché quartier du Progrès à 5 minutes du centre ville de Boissy-Saint-Léger, cette charmante maison individuelle de 147 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports.
Édifiée sur un soubassement en meulière, cette bâtisse pleine de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Agencement actuel :
Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine indépendante aménagée,
2 grandes chambres dont une à l'étage avec salle d'eau,
Salle d'eau avec WC,
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien, avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi que 2 pièces de rangement.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain arboré et clos, offrant calme et intimité.
Atouts supplémentaires :
Construction traditionnelle de qualité
Charme de la meulière
Proximité RER A, commerces et écoles
Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Située dans le très recherché quartier du Progrès à 5 minutes du centre ville de Boissy-Saint-Léger, cette charmante maison individuelle de 147 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports.
Édifiée sur un soubassement en meulière, cette bâtisse pleine de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Agencement actuel :
Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine indépendante aménagée,
2 grandes chambres dont une à l'étage avec salle d'eau,
Salle d'eau avec WC,
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien, avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi que 2 pièces de rangement.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain arboré et clos, offrant calme et intimité.
Atouts supplémentaires :
Construction traditionnelle de qualité
Charme de la meulière
Proximité RER A, commerces et écoles
Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,1 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC
- WC
- Douche (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
- Taxe foncière : 1153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
