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6 pièces - 117 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17434

498 500 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

À seulement quelques pas d'une des entrées du Parc départemental du Morbras, dans un secteur calme et verdoyant à 10 mn à pieds des écoles, Century 21 Agence du Morbras est heureuse de vous présenter cette maison familiale très bien entretenue.
Elle dispose d'une entrée donnant sur un double séjour traversant de plus 40m² avec accès direct au jardin et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complètent ce niveau.
À l'étage: Trois chambres munies de penderies et de rangements, une salle de bains et un wc.
Cöté extérieur, un jardin avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin.
LES PLUS: Un sous-sol semi enterré entièrement carrelé réparti en: buanderie, atelier, pièce à vivre et garage. Aucun travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (43 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Atelier (10,5 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin/chalet
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée, ravalement, tableau electrique, salle de bains, salle d'eau; ballon; plafond tendu Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2594,0 € et 3960,0 € pour 2022

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